臺北市政府都市發展局建置有便民e化土地使用分區營業及使用項目查詢系統，申請人可先利用該系統初步查詢營業場所及營業項目是否符合土地使用分區之規定。
申請案件注意事項
●本營業場所預先查詢系統請使用瀏覽器Chrome開啟，避免案件無法申請，造成不便，敬請見諒!
●自111年12月1日起，公司商業登記營業場所全面預審。
♦公司及商業(含分公司及分支機構)辦理設立、遷址及新增營業項目登記，請申請人先以「營業場所預先查詢系統」申請查詢營業場所及營業項目是否符合土地使用分區管制與建築管理規定，並隨公司商業登記案件檢附營業場所預審符合規定之查詢結果。
♦如未檢附，將以宣導函請申請人檢附預審結果，始續行辦理登記事宜。
●申請營業場所預先查詢案件應備文件如下：
♦3個月內之建物登記謄本（含二類謄本）或建物所有權狀。
►如「建物所有權狀」之建物面積、地建號等與實際資料不符，請更新建物所有權狀資訊後，再重新送審。
►其上主要須載明門牌地址及樓層面積，以利審核人員審查。
♦使用用途如為「住宅為主兼辦公室」，除建物所有權狀或近3個月內建物登記謄本外，須同時檢附切結書（範例連結）、土地使用分區查詢明文件，請參閱特殊注意事項。
♦注意！不可使用「地籍圖資網路便民服務系統」及「建物電傳資訊」查詢結果，原因如下：
►「地籍圖資網路便民服務系統」查詢之建物面積與實際可營業使用面積不盡相同。
►「建物電傳資訊」之資料來源非屬政府官方所有，與地政機關實際登載之建物資料可能存在不一致性。
●查詢結果注意事項:
♦案件查詢結果為係需補附文件者，請重新申請新案。提交原檢附文件（近3個月內之建物登記謄本等文件）及需補充之文件。
♦都計建管相關法令規定變動頻繁，查詢結果效期為審核完成日起算6個月內。超過6個月者，煩請重新申請營業場所預先查詢。
♦如有已審核完成之營業場所預先查詢案件，未收到通知者，煩請撥打電話:27208889/1999轉分機6485、6491，提供營業場所查詢案件之案號及電子信箱，將儘快為您補寄審核完成通知郵件。
●營業場所查詢都發局、建管處、商業處宣導事項及相關常見問答，請參考商業處網站。
●下列項目「非屬公司(商業)登記範疇，不屬於營業場所預先查詢系統審查範圍」，建議申請人查詢營業項目時，避免加註或備註下列文字：
♦餐食攤販、共享廚房、托嬰中心、月子中心、外國政府駐華辦事處
♦醫事機構（如診所、驗光所等）、需考取執照之事務所（如律師、建築師、會計師、土木技師、地政士等）
♦非營利組織（如宗教團體、基金會等）、藝術館、美術館、博物館等
♦另營業項目「ZZ99999除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務」非主要營業項目，無法審查此營業項目，請申請人查詢主要經營之營業項目。
●有關公司及商業相關登記營業場所預先查詢作業流程，請參考「營業場所協助查詢服務作業須知」。
特殊注意事項
●地震列管紅、黃單及高氯離子混凝土建築物(海砂屋) 管制不得申請公司及商業設址登記:
♦ 為維護本市公共安全，促使前述具危險性之建築物改善，即日起，商業處將針對本市列管之地震列管紅、黃單及海砂屋建築物(相關列管建物連結網址)，限制不得申請公司及商業設址登記，如申請設址登記於前述列管之建築物，商業處將通知申請人另覓其他合法地址或檢附建築物經本市相關單位解除列管之證明文件後，始得續行辦理公司或商業登記。
●使用用途為「住宅為主兼辦公室」:
♦申請營業場所預先查詢案件，使用用途如為「住宅為主兼辦公室」，除建物所有權狀或近3個月內建物登記謄本外，須同時檢附切結書、土地使用分區查詢明文件。
►營業場營業項目為「住宅為主兼辦公室」者，如申請建物坐落土地使用分區為「住2、住2-1、住2-2、住3、住3-1、住3-2、住4、住4-1、商1、商2、商3、商4」任一分區，或同時橫跨以上分區者，須於建物所有權狀或近3個月內建物登記謄本外，同時上傳檢附以下下列文件：
1.切結書一份（範例連結）。
-切結書須切結現場實際作住宅使用占建物登記面積之比例超過3/5、辦公室使用小於2/5。
-切結人（公司或商業名稱）須與預審案件申請人（公司或商業名稱）及後續申請登記申請人一致，並請以公司或商業名稱（需蓋公司/商業印鑑）填寫。
-切結書負責人簽名請以正楷書寫，字跡須清晰可供辨認。
-切結書（涉及該公司/ 商業或個人印鑑部分）請以彩色版本送審。
2.土地使用分區查詢證明文件
-可依建物登記謄所載建物坐落地號，於臺北市政府都市發展局網頁免費查詢：https://zonemap.udd.gov.taipei/。
♦案件以「住宅為主兼辦公室」申請查詢，營業場所將以住宅使用審查，惟如經檢舉至現場訪視，現場主要為辦公室使用或本業使用而有不符本市土地使用分區管制規定情事者，仍將依都計法令規定予以裁處。
●夾娃娃機、選物販賣機業者注意事項:
♦如經營夾娃娃機、選物販賣機等行業，請直接查詢夾娃娃機或選物販賣機內容物之營業項目。請勿備註娃娃機或選物販賣機，以避免混淆營業項目之認定。
♦經營夾娃娃機、選務販賣機業者如欲查詢營業場所是否符合規定，請依內容物判斷營業項目，內容物為絨毛娃娃歸屬F209060文教、樂器、育樂用品零售業、內容物為食用罐頭歸屬F203010食品什貨、飲料零售業，以此類推。
●須主動查詢之營業項目
♦自109年1月1日起，依「臺北市營業場所協助查詢服務作業須知」規定，凡公司(商業)營業項目登記有以下項目，請於申請公司(商業)設立、遷址及營業項目變更登記時主動查詢。
►J702050舞廳業、J702060舞場業、J702070酒家業、J702080酒吧業、J702030特種咖啡茶室業、J701030視聽歌唱業、JZ99020三溫暖業、J702090夜店業、J701010電子遊戲場業、J701070資訊休閒業、F299010成人用品零售業
►F501050飲酒店業、F501060餐館業、F501990其他餐飲業
►JF01020按摩業、JF01030腳底按摩業、JF01010傳統整復推拿業、JZ99110瘦身美容業
►J801030競技及休閒運動場館業、J802010運動訓練業
►JA01010汽車修理業、JA02020機車修理業、F214030汽、機車零件配備零售業、JA01990其他汽車服務業
►J701020遊樂園業、JI01010互動式情境體驗服務業、I301050實境體感應用服務業、J701040休閒活動場館業
►JZ99180寵物美容服務業、F206050寵物食品及其用品零售業
►H703120自助儲物空間業
●案件進度查詢分機
02-27208889/1999轉
都發局:6737、6738、6746
建管處:8340、2781、2780
♦預審案件審查結果如有疑義，請逕洽審查結果通知單之審查人員分機。
●建物謄本申請方式
♦只要知曉欲申請之土地、建物之段、小段、地建號，申請人得持國民身分證等證件向本市任一地政事務所或地政便民工作站臨櫃申請，或逕向中華電信股份有限公司申請帳號，自行上網下載列印登記謄本。
♦目前申請謄本有下列管道：
►臨櫃申請：可至本市任一地政事務所或地政便民工作站申請紙張謄本。
►網路申請：紙張謄本可透過【市民服務大平台】( https://reurl.cc/W4mKOO ) 申請；電子謄本可至【網路申領電子謄本網站】( https://reurl.cc/6gmnby ) 或【北北桃地政資訊網路e點通】( https://reurl.cc/NaMKNn ) 申請。
►通信申請：將謄本申請書、足額規費及郵資一併寄送至本市任一地政事務所申請，並在信封正面左上角書明「通信申請地籍謄本及相關資料」字樣（第一類及第三類登記謄本及地價謄本不受理通信申請）。
►傳真申請：將謄本申請書傳真本市任一地政事務所申請，領件時再行繳費（第三類登記謄本及地價謄本不受理傳真申請）。
●廣告物設置規定
♦倘有廣告物設置需求，依「臺北市廣告物管理自治條例」規定，應先經主管機關審查許可後，始得設置；未申請許可擅自設置者，最高處新臺幣20萬元罰鍰，並得連續處罰。